Čí je ten dům nebo byt? Anonymní nahlížení do katastru končí v červnu?
Rychlé a jednoduché prohlížení katastru by mělo mít od června 2021 jedno drobné ale. Mělo by přestat být anonymní. Údaje o nemovitostech by se měly stát dostupnými pouze pro přihlášené uživatele.
Užitečné informace v katastru nemovitostí
V katastru nemovitostí jsou evidovány údaje o nemovitostech v České republice. Kromě vlastníka, omezení dispozičních práv, výměry a geometrického určení je možné v katastru najít také popis jednotlivých nemovitostí. Snadno nyní zjistíte, zda je pozemek vymezen jako stavební nebo jestli se jedná o dům k trvalému bydlení či rekreaci.
Údaje z katastru nemovitostí jsou v tuto chvíli dostupné všem, nahlížení do katastru je zdarma. Užitečné informace však byly zneužívány.
Nezákonné získávání informací
Databázi katastru nemovitostí začali využívat softwaroví roboti. Automatické vytěžování dat a extrémní nárůst počtu přístupů do aplikace katastru nemovitostí způsobily její zpomalení. Aby byla zajištěna plynulá odezva aplikace, přistoupil Český úřad zeměměřičský a katastrální k posílení technologické infrastruktury a od června chce ukončit možnost anonymního nahlížení do katastru nemovitostí.
Prohlížení katastru nemovitostí do června
Do června 2021 bylo možné prohlížet katastr nemovitostí bez jakéhokoliv přihlášení nebo autorizace. Stačilo zadat číslo pozemku nebo číslo popisné u rodinného domu a okamžitě se zobrazily veškeré údaje o nemovitosti. Tato možnost už od června by neměla být dostupná. Aby se zamezilo automatickému vytěžování dat, měl by být přístup do databáze od června umožněn jen přihlášeným uživatelům.
Jak prohlížet katastr nemovitostí
Pokud nebudete přihlášeni, můžete si od června v katastru nemovitostí zobrazit pouze základní informace o nemovitosti. Nedozvíte se vlastníka nemovitosti ani případné účastníky řízení. Kompletní informace se budou zobrazovat pouze přihlášeným uživatelům.
Přihlášení je možné přes portál národního bodu pro identifikaci a autentizace (eIdentita) nebo pomocí dálkového přístupu zřízeného přímo na stránkách katastru nemovitostí. Pro běžného uživatele by to nemělo způsobit žádnou výraznou komplikaci při prohlížení databáze, jedná se jen o nepatrné zdržení.
Prohlížení katastru je bezplatné
I po zavedené změně by mělo platit, že prohlížení katastru nemovitostí nebude zpoplatněno. Poplatek platíte až v případě, kdy žádáte například o úplný výpis z katastru nemovitostí, informace o stavbách nebo evidenci práv pro osobu.
A nebo to celé dopadne ještě úplně jinak? Tak či tak vás budu informovat.
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2024 jsem oslavil (pro velký úspěch) již podruhé 33. narozeniny. Tak si to klidně spočtěte se mnou. A toto mě správně motivuje do "2. poloviny" života.
Již 17. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 17. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na tento odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 41 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem dříve sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (11 let) a Emily (7 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek
