Začít investovat do nemovitostí může být jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, které učiníte na cestě za finanční svobodou. Investiční byt představuje stabilní a bezpečnou možnost, jak zhodnotit své úspory a vybudovat si pasivní příjem. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale také o dlouhodobou hodnotu nemovitosti, která roste s časem. Pokud zvažujete koupi svého prvního investičního bytu, doporučuji vám přečíst si tento článek, kde se dozvíte, na co si dát pozor při výběru.
Stěhování rodiny do nového domova je jako skok do neznáma – vzrušující, ale také plné nástrah, které mohou způsobit, že se vám z hlavy kouří. Každý člen rodiny má své vlastní potřeby a přání, které je důležité vzít v úvahu. Při hledání nového bydlení se zaměřte nejen na lokalitu a velikost, ale také na faktory jako dostupnost škol, bezpečnost okolí a možnosti volnočasového vyžití. V tomto článku vám poradím, na co si dát pozor, abyste stěhování zvládli s lehkostí a bez stresu. A možná se i zasmějete, protože humor je nejlepší lék na stres!
Milí lovci nemovitostí, přátelé a budoucí sousedé! Pokud pokukujete po starším domě nebo bytě, gratuluju k odvaze! Staré domy mají duši, příběh a často i lepší konstrukci než některé dnešní "rychlostavby". Ale jak to tak bývá, každá mince má dvě strany. Za 17 let v realitách jsem viděl, jak se romantická představa o rekonstrukci staršího domu změnila v nekončící projekt vysávající peněženku. Ale viděl jsem i opačné případy, kdy se ze zdánlivě beznadějné "ruiny" stal nádherný domov snů. Pojďme se spolu podívat, co všechno byste měli vědět, než se do takového dobrodružství pustíte.
Prodej domu nebo bytu může být adrenalinová jízda - ale co když váš inzerát svítí na realitních portálech už týdny a telefon mlčí? Nebojte, nejste sami! I nemovitosti, které vypadají jako ze žurnálu, mohou zůstat bez povšimnutí. Pojďme společně odhalit, proč potenciální kupci přehlížejí zrovna vaši nabídku, a hlavně - jak to změnit!
Když se rozhodnete prodat nebo pronajmout svůj majetek, je tu jeden důležitý papír, který byste rozhodně neměli opomíjet – Průkaz energetické náročnosti budovy, neboli PENB. Tento dokument není jen nějakým legálním požadavkem, ale také skvělým pomocníkem pro každého, kdo by mohl mít zájem o váš byt nebo dům. V tomto článku si osvětlíme, co přesně PENB obsahuje, kdy je ho třeba mít po ruce a jak ho snadno získat. Připravte se a mějte všechny nezbytné informace na dosah!
Chystáte se prodat svůj byt a říkáte si: „Kolik za něj vlastně můžu chtít?“ Možná to vypadá jednoduše – podívám se na inzeráty v okolí, trochu srovnám a mám jasno. Jenže samotná inzerovaná cena je v celém příběhu jen malý dílek. Skutečnou hodnotu vašeho bytu totiž ovlivňuje hromada faktorů a často se vyplatí přizvat někoho, kdo trh opravdu zná.
V tomto článku vám přiblížím klíčové aspekty, které je třeba zvážit při určování ceny a proč je lepší mít vedle sebe odborníka, který vám pomůže s orientací na trhu.
Nafocení nemovitosti je klíčovým prvkem při jejím prodeji. Efektivní fotografie mohou rozhodnout o tom, zda si potenciální kupci domluví prohlídku nebo přejdou k jinému inzerátu. Jak tedy zachytit interiér i exteriér v tom nejlepším světle? V mém článku vám přináším užitečné tipy a triky, které vám pomohou vytvořit atraktivní snímky vaší nemovitosti. Pojďme se společně podívat na to, jaké faktory ovlivňují kvalitu fotografií a co všechno můžete udělat pro to, aby vaše nabídka byla nezapomenutelná.
Vlastnictví nemovitosti s sebou nese nejen radosti, ale také odpovědnost. Od loňského roku je pro majitele důležité mít na paměti, že stavební dokumentace musí odrážet skutečný stav jejich budov. Pokud jste v minulosti provedli jakékoliv úpravy bez patřičného zaznamenání, můžete se potýkat s komplikacemi při prodeji nebo dokonce s pokutami ze strany úřadů. V tomto článku vás seznámím s tím, jak zjistit, zda máte vše v pořádku, a co dělat, pokud vám nějaké dokumenty chybí.
Pidi domky, známé pod názvem tiny houses, se v posledních letech staly stále populárnější volbou pro mnoho lidí v České republice. Tento minimalistický způsob života přitahuje nejen jednotlivce a páry, ale i investory hledající alternativní formu rekreačního bydlení. V mém článku vám přiblížím výhody těchto malých domků a poradím, jak si takový domek pořídit v naší zemi, abyste mohli žít úsporně, ekologicky a flexibilně. Zjistěte, co všechno tyto malé domy nabízejí a proč byste o nich měli uvažovat.
Přátelé, již mnohokrát jsem zmiňoval, že nemám rád „suchá“ statistická čísla. Nicméně to, co jsem si vytáhl ze všech dostupných zdrojů (včetně mého osobního každodenního sledování trhu) mne doslova posadilo na zem, byť dělám nádhernou práci realitního makléře již 17 let. Proto mi dovolte, abych se s vámi v tomto kratičkém článku o tato, mnohdy velmi překvapivá čísla, podělil.
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.