V posledních letech se celá česká republika a tudíž i Ostrava potýká s výrazným nedostatkem dostupného bydlení, což vyvolává rostoucí obavy z neudržitelnosti trhu s nemovitostmi. Poptávka po bytech stoupá, avšak nabídka za ní zaostává, což má za následek neustálý růst cen. Ačkoli developeři představují nové projekty, situace stále nepřináší úlevu pro mnohé zájemce o vlastní bydlení. V tomto článku bych vám rád přiblížil příčiny této krize a nastínil možné cesty k jejímu řešení.
Stanovení ceny nemovitosti je v současnosti klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může potenciální zájemce odradit, zatímco cena příliš nízká může výrazně snížit váš zisk. Jak tedy správně ocenit svou nemovitost? Je nezbytné brát v úvahu nejen aktuální tržní podmínky, ale také specifické charakteristiky vaší nemovitosti. V tomto článku Vám přiblížím faktory, které vám pomohou určit realistickou a atraktivní cenu, což povede k rychlejšímu a výhodnějšímu prodeji.
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
Léto je ideální čas pro koupi chalupy, ať už hledáte únik před ruchem města nebo místo pro rodinné dovolené. Letní měsíce přinášejí řadu příležitostí a specifik, které je třeba při koupi nemovitosti zvážit. V tomto článku se dozvíte, jaké výhody i nevýhody letní sezóna nabízí, na co si dát při nákupu chalupy pozor a jak efektivně využít všechny možnosti pro co nejlepší výběr vašeho vysněného letního sídla.
Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům nebo byt. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit, nebo zcela zhatit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.
Přečtěte si můj článek o tom, jak se mění požadavky na bydlení v České republice. Pandemie, ekonomické vlivy a technologický pokrok zásadně ovlivnily rozhodování kupujících i nájemníků. V následujícím textu zjistíte, proč je stále větší zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy očekáváme v roce 2024.
Po roce 2022 jsme byli svědky výrazného propadu cen bytů v mnoha krajských městech, přičemž některá z nich zaznamenala pokles téměř o 20 %. Tento článek vám přináší podrobnou analýzu tohoto jevu a naznačuje, co můžeme očekávat v budoucnosti. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak se trh s nemovitostmi vyvíjí a jaké příležitosti to může přinést.
Přemýšlíte nad investicí do nemovitostí a rozhodujete se mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem? Každá strategie má své specifické výhody i nevýhody, které jsou důležité při tvorbě vašeho investičního plánu. V tomto článku prozkoumám klíčové aspekty obou přístupů z hlediska trhu v České republice, abych vám pomohl najít cestu, která nejlépe odpovídá vašim investičním cílům a životnímu stylu.
V současnosti mnoho z nás pátrá po cestách, jak zabezpečit svoji budoucnost a dosáhnout stavu finanční nezávislosti. Investování do nemovitostí se ukazuje jako jeden z efektivních přístupů, který nabízí tuto možnost. Český realitní trh poskytuje rozmanité příležitosti pro ty, kteří jsou ochotni věnovat čas učení a přistupují ke svým investicím s promyšlenou strategií. Ať už váš zájem směřuje k bytům určeným k pronájmu či rekonstrukci starších domů s plánem na jejich pozdější prodej, klíčem je porozumět základům a trendům trhu.
Stojíte před rozhodnutím prodat svůj byt v Ostravě? Nebo naopak uvažujete o koupi? Pak Vás jistě zajímá, jaký je aktuální stav trhu. V tomto článku se podíváme na překvapivé údaje o počtu bytů v nabídce a jak to ovlivňuje ceny nemovitostí.