MÁTE DOBŘE NASTAVENÉ ZÁLOHY NA ENERGIE U VAŠÍ NEMOVITOSTI? NEPODCEŇTE TO!
Zálohy na energie se staly v posledních letech středem pozornosti mnoha domácností v České republice. Vzhledem k vysokým cenám za energie je mnozí z nás začali řešit více, než kdy dříve. Na konci tohoto roku však končí vládou stanovené energetické stropy a je třeba této problematice opět věnovat pozornost. Zároveň velcí dodavatelé snižují ceny jak u fixovaných, tak nefixovaných produktů. Nyní je tedy klíčový čas zhodnotit, jestli jsou vaše zálohy nastaveny správně.
O čem je vlastně řeč?
Zálohy na energie představují pravidelné částky, které platíme dodavatelům energií za očekávanou spotřebu elektřiny, plynu či vody. Tato částka je kalkulována na základě naší předchozí spotřeby a je upravena podle aktuálních cen a spotřeby.
Správné nastavení záloh nám pomáhá efektivně spravovat náš rodinný rozpočet a vyhnout se nečekaným výdajům na konci roku. Jaký je tedy význam správného nastavení těchto záloh? Mnoho z nás má tendenci nevěnovat pozornost výši záloh. Pokud ale platíme příliš vysoké zálohy, můžeme se dostat do situace, kdy nám dodavatel na konci roku vrátí velkou částku, kterou bychom mohli efektivněji investovat během roku a některým domácnostem mohou zbytečně našponovat rozpočet. Naopak, pokud jsou naše zálohy nastaveny příliš nízko, můžeme čelit vysokému nedoplatku. Chcete-li mít klidnou mysl a mít jistotu, že vaše zálohy jsou správně nastaveny, doporučuji pravidelně sledovat vaši spotřebu a porovnávat ji s výší vašich záloh.
Aktuální situace na trhu s energiemi
V posledních měsících se nám podařilo dosáhnout významného milníku. Velcí dodavatelé energií postupně zlevnili, což vedlo k tomu, že ceny za elektřinu a plyn jsou nyní pod vládním stropem. U některých dodavatelů však nové ceníky platí až od nového roku, tedy od doby, kdy přestane platit současný vládní strop.
Jak nastavit optimální výši záloh?
Přestože se nyní můžeme radovat z nižších cen energií, je důležité se nepoddávat euforii a správně nastavit naše zálohy. Nejprve doporučuji analyzovat spotřebu energií za poslední roky nikoli v peněžních jednotkách, ale v jednotkách množstevních. Ceny se totiž za poslední roky bouřlivě měnily. To vám umožní odhadnout budoucí spotřebu a nastavit tak zálohy tak, aby co nejvíce odpovídaly skutečnosti.
Dále je důležité sledovat aktuální trendy a změny na trhu s energiemi. Je dobré také sledovat, jak se vyvíjejí ceníky dodavatelů energetických služeb a pravidelně porovnávat svého dodavatele s konkurencí.
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2024 jsem oslavil (pro velký úspěch) již podruhé 33. narozeniny. Tak si to klidně spočtěte se mnou. A toto mě správně motivuje do "2. poloviny" života.
Již 17. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 17. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na tento odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 41 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem dříve sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (11 let) a Emily (7 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek
