MĚNÍ SE PREFERENCE KUPUJÍCÍCH A NÁJEMNÍKŮ V ROCE 2024?
Přečtěte si můj článek o tom, jak se mění požadavky na bydlení v České republice. Pandemie, ekonomické vlivy a technologický pokrok zásadně ovlivnily rozhodování kupujících i nájemníků. V následujícím textu zjistíte, proč je stále větší zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy očekáváme v roce 2024.
Vliv pandemie na bydlení
Pandemie koronaviru podstatně změnila pohled lidí na bydlení. Zatímco dříve byla poptávka po bytech v centru měst kvůli blízkosti kultury, služeb či kanceláří, nyní je situace jiná. S příchodem pandemie mnoho lidí přešlo na práci z domova, což vedlo k přehodnocení jejich skutečných potřeb a požadavků na bydlení.
Jedním z hlavních důsledků této změny je zvýšený zájem o prostornější byty a rodinné domy umožňující pohodlnou práci z domova. Dalším důležitým aspektem je důraz na kvalitu života a zdraví. Lidé nyní více dbají na to, aby jejich bydlení bylo v kontaktu s přírodou nebo aby alespoň disponovalo balkonem či terasou.
Tato změna preferencí kupujících a nájemníků bude pravděpodobně dlouhodobého charakteru, což znamená, že realitní trh se bude muset těmto novým požadavkům přizpůsobit.
Udržitelnost a technologie v bydlení
Ekologická udržitelnost je stále významnějším faktorem při výběru nemovitostí. Kupující i nájemníci upřednostňují domovy šetrné k životnímu prostředí. Moderní obydlí jsou často vybavena chytrými technologiemi napomáhajícími ke snížení energetické spotřeby a zvýšení komfortu obyvatel.
Energetická účinnost patří mezi klíčová kritéria při výběru nemovitosti. Kupující hledají domovy s kvalitní izolací, úspornými spotřebiči nebo solárními panely. Tato opatření nejenže snižují provozní náklady domácnosti, ale také chrání životní prostředí. Roste také popularita ekologických stavebních materiálů jako recyklované dřevo nebo zelené střechy.
Chytré technologie již nejsou jen vychytávkou budoucnosti; staly se standardem moderního bydlení. Systémy chytré domácnosti umožňují ovládání osvětlení, vytápění či zabezpečení domu vzdáleně pomocí mobilních aplikací. Tyto technologie nejen zvyšují pohodlí obyvatel, ale také přispívají k úsporám energie. Například chytré termostaty dokážou optimalizovat vytápění podle aktuální přítomnosti obyvatel a podmínek.
Pandemie spolu s rostoucím důrazem na udržitelnost výrazně změnily preferences kupujících a nájemníků pro rok 2024. Pokud se právě poohlížíte po novém bydlení, doporučuji vám spojit se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Společně najdeme to nejlepší možné řešení právě pro vás.
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2024 oslavím (pro velký úspěch) již podruhé 33. narozeniny. Toto mě správně motivuje do "2. poloviny" života.
Již 16. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 16. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 40 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (10 let) a Emily (6 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek