Několik způsobů, jak najít pozemek, na kterém lze stavět
Když většina lidí hledá pozemek, činí tak se záměrem postavit zde dům. Možná si chtějí postavit svůj vysněný domov, možná chtějí postavit a následně dům pronajmout. Možná také chtějí pozemek rozvíjet pro komerční účely. Bez ohledu na důvod, může být nalezení správného pozemku výzvou.
Sepsali jsme pro vás několik snadných způsobů, jak najít kus půdy, na které lze stavět:
Podívejte se na zavedené obytné čtvrti
Jedním z nejrychlejších a nejsnadnějších způsobů, jak najít ty správné pozemky, je podívat se do již existujících čtvrtí. Ne všechny pozemky jsou v těchto oblastech k dispozici, ale může se zde objevit nějaký ve váš prospěch.
Pokud najdete nějaký, které se vám líbí, nezapomeňte projít několikrát okolí, abyste získali celkový dojem na danou oblast. Zvažte návštěvu v různých denních dobách, abyste viděli, jaký je provoz a hluk ráno nebo večer. Podívejte se na rozvržení sousedství a na samotný pozemek, abyste zjistili, zda je to místo, kde byste chtěli začít stavět a případně i žít.
Využijte online mapy
Nejste si jisti, kde přesně chcete pozemek koupit? Využijte online mapy k vymezení potenciálních míst, mohou být neocenitelné, protože umožňují vidět oblast, aniž byste museli opustit svůj současný dům. Pokud tedy uvažujete o koupi pozemku ve vzdálené oblasti, zkuste to online.
Seznamte se s oblastí
Kdykoli uvažujete o koupi pozemku k prodeji, je důležité poznat oblast, kde ho chcete koupit. Shromáždění co nejvíce informací vám může pomoci rychle zjistit, které oblasti budou pro vaše stavební plány nejlepší a najít pozemky, které odpovídají především vašim potřebám. Seznamte se s místní dostupností, infrastrukturou, stavebními předpisy a povoleními. Problémem by mohla být památkářská nebo jinak evidovaná oblast.
Prohlédněte si online seznamy pozemků
Ať už víte, kde chcete pozemek koupit, nebo jste stále v počátečních fázích plánování, online výpisy pozemků vám pomohou rychle a snadno najít pozemky v té nejlepší části.
Máte několik možností:
- Portály, které prodávají nemovitost a pozemky.
- Vyhlídnutý pozemek můžete podle mapy dohledat v evidenci katastrálního úřadu.
Konzultujte s místními
Pokud plánujete výstavbu domu na pozemku, zvažte také konzultaci s místními staviteli a vyhledejte pozemky v této oblasti. Stavitelé možná vědí o půdě, která je na prodej, ale není inzerována. Zároveň budou vědět i o podloží půdy. Můžete také zvážit nákup nově postaveného domu a pozemku přímo od stavitele.
Zeptejte se svého okolí
Pokud jste neměli štěstí najít pozemek v oblasti, ve které chcete stavět, zeptejte se kolem. Někdo může znát někoho, kdo by byl ochoten prodat svůj majetek za přijatelnou cenu. Dejte svým přátelům, rodině, spolupracovníkům, sousedům a ostatním vědět, že hledáte pozemek.
Poraďte se s realitním agentem
Zeptejte se nebo hledejte online kvalifikovaného agenta, který vám pomůže najít ideální pozemek pro vaše stavební potřeby. Agenti znají oblast a místní trh, což může být ve váš prospěch. Využít můžete i kontaktů na mém webu.
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2024 jsem oslavil (pro velký úspěch) již podruhé 33. narozeniny. Tak si to klidně spočtěte se mnou. A toto mě správně motivuje do "2. poloviny" života.
Již 17. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 17. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na tento odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 41 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem dříve sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (11 let) a Emily (7 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek
