TOUŽÍTE PO SLUNCI CELÝ ROK? CO TAKHLE KOUPIT SI NEMOVITOST V ZAHRANIČÍ?
Pořízení nemovitosti v teplých krajích, kde slunce svítí téměř po celý rok, je snem mnoha z nás. Tato investice nejenže nabízí únik před chladnými zimními měsíci, ale také přináší nové zážitky a kulturní obohacení. Ať už vás láká bydlení u moře, nebo malebná vila v exotických destinacích, nákup nemovitosti za hranicemi má svá specifika, o kterých byste měli mít povědomí. V tomto článku vám přiblížím výhody takové investice a důležité aspekty, na které je třeba myslet, abyste si mohli užívat slunce po celý rok.
Výhody vlastnictví nemovitosti v teplých krajích
Nákup nemovitosti v slunných lokalitách přináší řadu výhod. Nejenže se vyhnete mrazivým zimám a šedým dnům, ale budete mít také možnost užívat si příjemného počasí po celý rok. Taková nemovitost se stává vaším druhým domovem, místem pro odpočinek a relaxaci od každodenních starostí. Můžete si užívat sluneční paprsky na terase, nebo se procházet po pláži, kdykoliv se vám zachce.
Ekonomické aspekty jsou další motivací pro zakoupení nemovitosti v zahraničí. Ceny nemovitostí v některých zemích mohou být výrazně nižší než v České republice, zejména pokud hledáte méně známé regiony nebo exotické ostrovy. Vysněné bydlení u moře se tak může stát realitou, a navíc může být investice do takové nemovitosti zisková díky rostoucímu zájmu turistů o pronájmy v atraktivních oblastech.
Kultura a životní styl
Další výhodou vlastnictví nemovitosti v zahraničí je obohacení vašeho života o nové zkušenosti a kulturu. Můžete ochutnávat místní speciality, poznávat tradice a jazyk a propojovat cestování s pohodlným bydlením. Pro rodiny to znamená ideální místo pro společné dovolené během celého roku, zatímco jednotlivci či páry mají příležitost zkoumat svět z úplně nové perspektivy. Vytváříte si vzpomínky, které vám zůstanou na celý život.
Důležité faktory při koupi nemovitosti
Přestože nákup nemovitosti v zahraničí může naplnit vaše sny, je nezbytné mít na paměti několik klíčových aspektů, které pomohou předejít komplikacím. Prvním krokem by mělo být důkladné prověření právního stavu nabízené nemovitosti. Zákony ohledně vlastnictví a zástavních práv se mohou lišit od těch českých, proto doporučuji spolupracovat s místním advokátem, který je znalý realitního trhu.
Také technický stav nemovitosti hraje zásadní roli. U starších budov mohou být nutné opravy nebo rekonstrukce, které by mohly ovlivnit vaše celkové náklady. Doporučuji nechat si objekt odborně posoudit ještě před uzavřením smlouvy. Nezapomeňte také zjistit poplatky spojené s vlastnictvím – daně, místní poplatky či náklady na údržbu společných prostor.
Držím pěstí při hledání té ideální nemovitosti.
Mě však spíše najdete v našich krásných Beskydech nebo u milované práce makléře v ještě hezčí Ostravě a okolí.
S pozdravem Váš osobní makléř Dalibor.
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2024 jsem oslavil (pro velký úspěch) již podruhé 33. narozeniny. Tak si to klidně spočtěte se mnou. A toto mě správně motivuje do "2. poloviny" života.
Již 17. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 17. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na tento odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 41 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem dříve sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (11 let) a Emily (7 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek
