VAŠE NEMOVITOST SE NEPRODÁVÁ? 5 VĚCÍ, KTERÉ DĚLÁTE ŠPATNĚ!
Prodej domu nebo bytu může být adrenalinová jízda - ale co když váš inzerát svítí na realitních portálech už týdny a telefon mlčí? Nebojte, nejste sami! I nemovitosti, které vypadají jako ze žurnálu, mohou zůstat bez povšimnutí. Pojďme společně odhalit, proč potenciální kupci přehlížejí zrovna vaši nabídku, a hlavně - jak to změnit!
Proč se na váš inzerát nikdo nehrne?
První varování? Ticho po pěšině. Žádné zprávy, žádné prohlídky. Možná si říkáte: "Vždyť mám slušné fotky, základní info a cenu jako soused!" Jenže v tom je právě háček! Cena nastavená jen o fous mimo realitu trhu může vaši nabídku katapultovat do neviditelna. A když k tomu přidáte průměrné fotky a nudný popis... no, kdo by klikal na takový inzerát mezi stovkami ostatních?
Držíte karty příliš u těla? To je chyba!
Kupující jsou zvědaví tvorové! Potřebují znát měsíční náklady, technický stav, energetickou náročnost a spoustu dalších detailů. Když je nenajdou ve vašem inzerátu, prostě scrollují dál. A víte, co je další klasický přešlap? Inzerovat jen na jednom serveru! Tím automaticky přicházíte o obrovskou část potenciálních zájemců. I zdánlivé maličkosti mohou rozhodovat o tom, jestli bude váš prodej triumf nebo propadák!
Nebojte se změny - váš inzerát potřebuje restart!
Skvělá zpráva? Většinu problémů zvládnete napravit hravě! Začněte kompletním auditem vaší nabídky. Přehodnoťte cenu (upřímně!), nechte profesionálně nafotit interiér za denního světla a dejte dohromady poutavý popis, který prodá atmosféru domova, ne jen holé stěny.
Jak dostat vaši nabídku do hledáčku správných lidí ?
Jděte tam, kde jsou vaši potenciální kupci! Využijte více realitních serverů najednou, rozhýbejte sociální sítě a nebojte se oslovit makléře s vlastní databází kontaktů. Dobrý realitní profesionál vám nepřináší jen kontakty, ale i know-how při vyjednávání nebo přípravě smluv. Nemusíte hned odevzdat veškerou kontrolu - stačí udělat věci správně od začátku!
Detaily prodávají - nezapomínejte na ně! ✨
Prodej nemovitosti není sprint, ale maraton s překážkami. Úspěch často tkví v drobnostech, které vaši nabídku odliší od konkurence. Pokud se kolem vaší nemovitosti rozhostilo hrobové ticho, možná je čas změnit strategii - nejlépe s někým, kdo zná trh jako své boty.
Máte pocit, že váš inzerát potřebuje resuscitaci? Ozvěte se mi! Společně najdeme způsob, jak vaši nabídku vytáhnout z propadliště a posunout vás k úspěšnému prodeji. Protože prodat nemovitost není věda... ale nádherné řemeslo! ?️
Autor
„Kdo jsem?“
Jsem obyčejný chlap s knírobradkou zamilovaný do prodeje nemovitostí, jehož celoživotním krédem je: „Kdo chce, hledá způsob, kdo nechce, hledá důvod“.
Co dělám a proč?
V roce 2026 jsem oslavil (pro velký úspěch) již podruhé 34. narozeniny. Tak si to klidně spočítejte se mnou.
Již 18. rok dělám tuto nádhernou práci realitního makléře, která je ve světě považována za jednu z nejprestižnějších činností spolu s lékaři, bankéři a právníky.
Bohužel u nás je stále vnímána jinak než by tomu mělo být. Makléř je pro mnoho lidí ten, kterého neznají, nic o něm a jeho práci nevědí a tím pádem se instinktivně obávají přijmout jeho pomocnou ruku.
Od počátku své makléřské práce pracuji na tom, abych byl pro toho, kdo si mne vybere, jako osobní lékař: „Nevím, kdy toho chlapa já, nebo někdo z rodiny budeme potřebovat, nicméně jsem rád(a), že o něm vím, mohu jej kdykoli kontaktovat a on mi poradí i pomůže.“
Co je můj „šálek kávy“ a jak to dělám?
Jako ostravský rodák a patriot se specializuji na prodej bytů v Ostravě a rodinných domů v Ostravě a okolí. Znalost lokality, životní i profesní zkušenosti mi velmi pomáhají při stanovení maximální prodejní ceny pro prodávající.
A abych tuto mnou doporučenou cenu obhájili a získal tak pro prodávající maximální částku za prodej, využívám moderní nástroje: Home Staging (tj. příprava nemovitosti pro následné nafocení) nebo digitáln staging či vizualizaci pokud předchozí úkony vše nevyřeší, služby profesionálního fotografa, video prohlídku vč. záběrů z dronu a úžasný nástroj - virtuální prohlídku neboli „3D scan“ nemovitosti.
Pak k tomu přidáme tu správnou propagaci na inzertních serverech i sociálních sítích a následné nalezení toho správného kupujícího je doslova „brnkačka“. Zvláště když se mohu už 18. rok opřít o skvělou podporu „zelené rodiny“ tj. lídra na realitním trhu společnost "M&M reality holding a.s."
Společně můžeme a taky měníme svět realit!
Pokud se chcete podívat jak to vše dělám, tak klikněte sem na tento odkaz: "JAK PRACUJI"
A co můj osobní život?
Díky mému znamení „Panna“ jsem asi až příliš velký perfekcionista. Toto je báječná zpráva pro mé klienty, méně už někdy pro mě a rodinu. Naštěstí dělám tuto práci v týmu se svou skvělou drahou polovičkou Dagmar, která se mě snaží již 42 let naučit odpočívat. Podotýkám, že zatím marně.
Až budu „starší“, tak si nejvíce odpočinu na rybách, v lese na houbách, nebo při sledování basketbalu, který jsem dříve sám hrával. Nyní oba úžasně „relaxujeme“ při návštěvě našich dvou „princezen“ vnučky Lilian (12 let) a Emily (8 let).
Nejsem však důležitý já!!
Důležití jste a vždy budete pro mne Vy a Vaše otázky i problémy. Vždyť potřeba dobře bydlet, zajímá člověka již od pravěku a stále bude. A od toho tu máte přece svého „OSOBNÍHO MAKLÉŘE“.
Pokud při prodeji Vaší nemovitosti potřebujete poradit či pomoci, tak neváhejte a kontaktujte mne kliknutím zde telefonicky, emailem, nebo pomocí kontaktního formuláře. Můžete si se mnou snadno domluvit i termín nezávazné online konzultace zdarma kliknutím zde.
#daliborzurek
